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关于泰州市第二中学附属初中新校区工程可行性研究报告的批复泰海发改发[2023]92号
占地60311平方米，总建筑面积52689.72平方米，地上建筑面积42187.60平方米，其中教学楼14994.44平方米，行政楼3572.47平方米，报告厅3872.69平方米，实验楼3515.92平方米，信息楼3651.48平方米，体艺楼(风雨操场)7031.84平方米，门卫115.20平方米，平台及架空停车区等5433.56平方米；地下室面积10502.12平方米，建筑密度29.66%，容积率0.74，绿地率35.01%。主要建设内容有行政楼、教学楼、信息楼、实验楼、体艺楼(含风雨操场)、报告厅、门卫室及新建建筑物之间的外廊，同时实施室外运动场地、道路、绿化景观、水电、通讯等公用配套工程及工程设备、办公教学设备采购等。
施工图设计+施工+采购；设计任务书范围内建设项目工程总承包【包括但不限于施工图设计、工程施工, 直至建成竣工验收合格并交付使用，整体移交（含档案移交）及缺陷责任期内的质量保修等全部内容，材料、设备采购，详见设计任务书】
①设计付款方式：合同签订后付合同价中设计费的10%，施工图图纸审查合格并协助招标人取得施工许可证后付至合同价中设计费的50%；其他所有专项施工图纸审查合格取得意见书（如有）后付至合同价中设计费的80%；余款工程竣工验收合格后一次性付清（以上均不计算利息），每次付款前需提供增值税发票。 ②施工（含采购）付款方式：合同签订施工单位进场且协助招标人办理完毕施工许可证付签约合同价中建筑安装工程费的10%[含安全防护、文明施工措施费、农民工工资（由建设单位直接拨付至工程总承包单位农民工工资专用账户）]；地下室顶板浇筑完成后付至签约合同价中建筑安装工程费的20%[含安全防护、文明施工措施费、农民工工资（由建设单位直接拨付至工程总承包单位农民工工资专用账户）]；主体结构全部封顶后付至施工签约合同价中建筑安装工程费的40%，工程竣工验收合格后付至合同价中建筑安装工程费的70%，工程结算完成付至最终双方确认价的97%，余款在缺陷责任期满后付清（以上均不计算利息），每次付款前需提供增值税发票。 ③因字数限制本条详见招标文件。
3.3投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的要求：
（1）投标人具备有效的【建筑工程施工总承包三级及以上资质】且同时具备有效的【（工程设计综合甲级）资质或者（建筑（建筑工程）行业设计甲级）或者（建筑行业（建筑）专业甲级）】及以上资质；
（3）总承包项目经理应当具有【一级注册建筑师】或【建筑工程专业一级注册建造师且具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）且无在建工程】或【注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）】或者具备工程建设类高级专业技术职称；
（4）施工项目负责人系已在该施工单位（即负责施工的单位）注册并具备建筑工程专业一级(含以上级)注册建造师执业资格，且具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）且无在建工程；
（5）设计负责人应当具有一级注册建筑师资格，且为设计单位（即负责设计的单位）人员；
（6）工程总承包项目经理、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：
（7）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
（9）投标人须提供为拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人缴纳养老保险的养老保险缴费证明（养老保险缴费证明具体要求详见招标文件投标人须知前附表3.1.1）。
（A）工程总承包业绩要求：以总承包项目经理身份完成过单项合同金额15000万元（含）及以上的公共建筑（不含住宅、工业用房项目）工程总承包业绩；
业绩证明材料：以中标通知书、合同协议书以及竣工验收证明资料(2019年3月5日以后竣工的，竣工验收证明资料为内容填写完整、签字盖章齐全的《单位(子单位)工程竣工验收报告》和《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，或《建筑工程竣工验收备案表》)为依据，类似业绩的有效期以竣工验收证明资料载明的竣工验收时间为准。
（B）设计业绩要求：以设计负责人身份完成过单项合同工程造价金额15000万元（含）及以上的公共建筑（不含住宅、工业用房项目）工程设计业绩；
业绩证明材料：中标通知书（须经建设行政主管部门备案或归集）或设计合同，时间以中标通知书或设计合同载明的时间为准。
（C）施工业绩要求：以施工负责人身份完成过单项合同金额15000万元（含）及以上的公共建筑（不含住宅、工业用房项目）工程施工业绩；
业绩证明材料：以中标通知书、合同协议书以及竣工验收证明资料(2019年3月5日以后竣工的，竣工验收证明资料为内容填写完整、签字盖章齐全的《单位(子单位)工程竣工验收报告》和《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，或《建筑工程竣工验收备案表》)为依据，类似业绩的有效期以竣工验收证明资料载明的竣工验收时间为准。
有效期自2020年01月01日起至招标公告发布之日止。工程总承包项目经理承担的类似工程业绩不是投标人承担的，不予认可；有工程总承包项目经理或项目负责人变更情形的，不予认可。公共建筑指：建筑工程分类标准GB/T50841-2013，除居住建筑以外的民用建筑工程。
（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
（2）有建设市场不良行为在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
（3）有建设市场不良行为在泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。
以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。
注：上述3.3（6）、3.3（7）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
竞争性判断方式：竞争性判断方式：如有效投标单位不足3家时， 剩余2家有效投标报价具有价格市场竞争力的，可继续评标。
☑方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格且未被评标委员会认定低于成本的投标文件；下同）的投标报价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。
评标基准价 =A×K，值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为 95%-98%，每1%为一个抽取幅度。
☑方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则：评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2；Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%，每1%为一个抽取幅度；K1的取值范围为 95%～98%，每1%为一个抽取幅度；Q1、K1值在开标时由招标人代表随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2=95%。
评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价1%扣0.5分，每高1%的所扣分值为负偏离扣分的2倍；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
□除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
☑除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询地址以及投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。
投标工程总承包项目经理在评标环节现场回答评标委员会提出的问题（以书面为主），评标委员会根据项目经理答辩情况进行评分。
1.项目管理组织方案总篇幅不得超过100页；超过100页的，扣0.1分。
2.项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
1.设计项目负责人或建筑专业设计负责人：同时具有一级注册建筑师执业资格、一级造价注册工程师执业资格和高级工程师职称（含）及以上的；
2.结构专业设计负责人：同时具有一级注册结构工程师执业资格和高级工程师职称（含）及以上的；
3.给排水项目负责人：同时具有注册公用设备工程师(给排水)执业资格和高级工程师职称(含)及以上；
4.暖通专业设计负责人：同时具有一级注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格和高级工程师职称（含）及以上的；
5.电气专业设计负责人：同时具有注册电气工程师（供配电）执业资格和高级工程师职称（含）及以上的；
（2）以上所有人员须为投标单位在职职工，投标人已在社保部门为其缴纳养老保险。养老保险缴费证明时间要求：2023年03月-2023年08月），其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、开运体育缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则不得分。
投标人完成过单项合同金额15000万元（含）及以上的公共建筑工程总承包业绩。每提供一个业绩得一分，可提供多个业绩，累计得分不超过1分，如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。
注：联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。
以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。
以工程总承包项目经理身份或设计负责人身份或施工负责人身份完成过单项合同金额15000万元（含）及以上的公共建筑工程总承包业绩。每提供一个业绩得一分，可提供多个业绩，累计得分不超过1分，如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。
注：联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。
1.工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有工程总承包项目经理或项目经理变更情形的，不予认可。
4.公共建筑指：建筑工程分类标准 GB/T 50841-2013，除居住建筑以外的民用建筑工程。