“甜蜜蜜，你笑得甜蜜蜜，好像花儿开在春风里。”8月22日，温柔的旋律在天津机床工业博物馆内响起，沉浸式讲解《津一往事》中的车间婚礼剧情再次上演，5对新人以“新工友”身份走进戏中，红绸喜字映着笑脸，让戏里的浪漫真真切切落了地。
走出博物馆，津一PARK园区内生机盎然、烟火涌动，休闲步道上亲子嬉戏、萌宠漫步，星巴克咖啡香气氤氲，PAGEONE书店书香萦绕，不少市民驻足品读、悠然休憩。昔日机器轰鸣、热火朝天的工业旧址，如今已然蝶变为市民可游可逛、可歇可憩的城市公共空间。
津一PARK的蜕变，始于底蕴深厚的天津工业文脉。园区前身是1951年建厂的天津第一机床总厂，作为“新中国机床行业十八罗汉”之一，这里承载着举足轻重的工业荣光。国内第一台全齿轮传动普通车床，也是第三套人民币贰元券上车床的原型机在此成功研制，厂区更是曾为“两弹一星”重大工程提供关键精密机床支撑，是当之无愧的“工业母机”摇篮，镌刻着天津厚重辉煌的工业记忆。
然而随着产业结构调整与城市迭代更新，原厂搬迁升级，28万平方米的老厂房一度闲置空置，成为城市的“沉睡资产”。斑驳的砖墙、锈蚀的钢架，封存着一代产业工人的青春与汗水，为盘活工业遗存、激活城市存量空间价值，2023年5月，河东区城市更新“一号工程”——天津泰达投资控股（集团）有限公司负责实施的一机床及周边片区城市更新项目正式启动，成为该区首个落地实施的城市更新标杆工程。
怎么改？泰达城市更新公司拒绝面目全非的“爆改”，坚持“保护优先、以用促保、新旧融合”的业态布局原则，依托原第一机床厂的工业文脉底蕴，打造兼具历史质感与现代活力的特色业态体系。
为留住全链条工业记忆，团队用结构加固、老砖墙修复、新老结合等手段，保留改造22栋工业老厂房，原貌保留毛主席视察过的金三车间和苏联专家楼，焕新天津机床工业博物馆与“一尺花园”等主体建筑。上百棵古树实行“一树一策”，虬枝伸到屋顶成了天然遮阳棚，树荫圈出儿童乐园边界，原有厂区大树做到能留尽留。
在景观与公共空间营造上，项目精益求精、细节满满。月牙河畔精心打造休闲休憩吧台，团队反复调试角度，只为呈现最佳落日观景视野；利用场地1.8米天然高差打造层次丰富的景观阶梯，将城市零散边角地精细整合、连片盘活。
2025年底，被誉为景观界“奥斯卡”的国际风景园林师联合会（IFLA）亚太区风景园林奖揭晓，凭借优秀的景观营造与出彩的工业遗存活化实践，津一PARK从全球数百个项目中脱颖而出，创新性地破解了工业遗产保护与城市发展的矛盾命题；今年7月又在全国极具行业影响力的“2026城市更新创新案例征集”评选活动中，成功入选最佳创新实践案例，为全球城市发展提供了可复制、可推广的标杆案例。
如今的津一PARK，早已跳出单一工业风公园的定位，实现商业活力与产业能级的双向跃升。商业业态持续丰富升级，星巴克、肯德基、霸王茶姬宠物友好店、一尺花园旗舰店、二十年音乐现场、MSTAND咖啡城市形象店、乒乓+跳海SPACE、福慧轩天津菜、PAGEONE书店等一众知名品牌相继入驻，多元业态交织，构筑起烟火气与文艺感兼具的都市休闲场景，园区运营态势持续向好。
产业布局更具前瞻性，园区立足“海洋科创、智能科技、总部经济+文商旅融合”的“3+1”发展定位，打造复合型现代化产业园区。依托双地铁区位，地处津滨双城联动核心节点，对接京津协同、滨海联动产业格局，为企业集聚、人才会聚筑牢基础。目前园区已集聚中集建造、二十冶北方总部、天大设计院等一批优质龙头企业，龙头赋能、以点带面，加速推动产业链集聚成形，构建起完善的产业生态体系。
旧址原貌得以留存，城市文脉得以延续，老职工于此重拾岁月温情，年轻人于此读懂城市底蕴，企业于此扎根深耕、蓄力成长。从闲置工业锈带蝶变活力城市秀带，津一PARK的重生之路深刻诠释：城市更新绝非推倒重来，而是在守护工业记忆、赋能民生生活、培育新兴产业中寻求动态平衡，让这片承载光荣过往的工业热土，持续焕发与时俱进的全新价值。开运体育官网入口