将时间拨回到2021年5月，2021G52地块被大悦城控股+新希望地产以60亿元的总价拿下，其中D分区就是大悦城商业项目。
2023年3月29日，南京大悦城举行开工仪式，根据彼时规划，项目预计在2025年建成。
2024年7月，南京悦锦成房地产实业有限公司发布了一条公告，内容显示大悦城D地块于2024年8月中旬复工。
2025年2月，官方回复：浦口区政府及我街已积极和大悦城方进行协商，加快进度全面复工。具体完工时间暂无法确定。
2026年年初，南京大悦城项目最新招标公告出炉，预示着项目即将全面复工！
在钢筋加工区，还有工作人员正在进行施工作业，而且，我们还能看到新钢筋材料运抵现场，与锈迹斑斑的旧材料形成鲜明对比。
由于是下雨天，外加中午时分，现场工作人员并不是很多，不过相较于此前空无一人的工地，已经有新建筑材料、新人员入场。
据现场工作人员告知：“前几天就已经有工人进场复工了，这几天下雨，人不多，等过几天时间，施工人员会陆续增加”。
从最新的航拍图来看，整个建筑基本上都已经出地面，部分建筑已经到了地上4-5层，大部分商业裙楼停留在1-2层。
从航拍图可以发现，大悦城周边可以说是社区林立，有已经建成交付的中海左岸澜庭、金地风际、保利西江月、滨江嘉品、望江悦府等小区。
南京大悦城作为旗舰级商业地标，该项目的建设开业将填补城南中心无大型商业综合体的空白。
并且南京大悦城将与已经建成开业的江北虹悦城、龙湖雨山天街、万汇城北区、江北砂之船，形成一定的集聚效应，助力江北商业建设。
其实从去年年底，大悦城就在推动复工准备，从南京新公司成立，到新招标文件公布，再到今天同期出让的住宅地块规划出炉，开运体育官网南京首座大悦城离我们越来越近。
根据爱企查APP显示，大悦城商业发展（南京）有限公司成立，注册时间为2025年11月27日，注册资本为90000万，注册地址为浦口大道17号。
根据官网显示，大悦城控股是中粮集团旗下的地产投资和管理平台，主要业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域，布局北京、上海、深圳、成都、杭州、西安等近40个一、二线核心城市。
值得注意的是，根据大悦城官网显示，筹备中的大悦城共有3个，其中一个就包括南京大悦城。
根据信息显示，南京大悦城商业面积约15.5万方，建筑组成包括购物中心、写字楼、住宅、公寓、文娱，主体中心为地上5层，地下1层，规划停车位2741个。
这也就意味着，南京大悦城的建设推进有了切实保障，接下来的进展将会有所加快。
就在前不久，南京大悦城项目最新招标公告出炉，内容显示即将对南京NO.2021G52项目D地块机电工程一标选择合格的投标申请人。
就在今天，NO.2021G52地块项目（A地块）规划设计方案批前公示出炉，而大悦城是NO.2021G52地块项目的D地块。
而根据G52地块土地出让协议显示：在商办地块集中式商业综合体和主题场馆项目竣工前，允许住宅销售面积不超过住宅可售总建筑面积的60%；在办公楼竣工前，允许住宅销售面积不超过住宅可售总建筑面积的90%。
根据最新航拍显示，A地块住宅项目已经有机械设备进场，再加上项目规划出炉，也预示着大悦城商业项目也将全面推动建设。
根据规划，A地块项目容积率2.2，建筑高度60m，项目规划总建筑面积约16.65万平方米。
从效果图来看，项目将打造15栋16-19层住宅，其中8号楼和9号楼的首层为架空层。
项目为四代宅产品，配备了花园露台，其也是江北城南中心片区首个四代宅项目。
大悦城的建设终结了城南中心无大型旗舰商业的历史，填补了区域空白，该项目也将成为城南中心的地标。
大悦城项目将在很大程度上提升城南中心片区的宜居属性，提升板块价值预期，加速江北区域人口与资源集聚。
该商场还与江北砂之船隔河相望，未来两大商场联动，也有利于江北一体话发展，促进江北商业再上层楼。
再将视野抬高，作为全国头部商业运营商，大悦城的落地，也在一定程度上提升了南京商业的多样性，促进南京商业空间升级。
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