开运体育股份有限公司万潮玖序是中海地产「玖序系」顶豪作品，地处杭州滨江区西兴板块，东至 江陵路、南至滨盛路、西至通和路、北至科技馆街。距滨江区政府不足 500 米，距钱塘江约 260米，江景资源优渥。
整体规划上，gad摒弃传统行列式布局，在杭州开创性采用“七星拱卫”式规划布局。依据钱塘江流向、城市肌理与场地特征，将建筑呈星状错落排布。形成多向视线通廊，把江景、城景与社区内景系统性引入居住视野。既实现户户观景，又形成围合而通透、舒适宜居的社区整体格局。
楼栋经约8°精准转角设计，配合曲面形态，打造270°全景舱观景界面。在实现无遮挡环幕视野的同时，有效避免楼栋间对视，兼顾景观开阔性与居住私密性。
为最大化保障江景视野与居住均好性，gad 采用约6米整体抬高底盘设计。通过抬升建筑基底，整合地下车库、下沉峡谷与架空层，形成垂直方向约17.5米立体空间，打造城市之上的“空中岛屿”，实现地面和地下双重归家动线。
此举隔离地面干扰，让所有楼栋、楼层都能拥有稳定开阔的江景视角，从根本上解决传统社区高低层视野不均的问题，实现全业主观景权益平等；同时释放更多地面空间用于景观营造与公共活动，有效提升社区私密性与领域感，带来沉浸式的酒店化生活体验。
依托抬高底盘与场地高差，gad在社区打造立体峡谷景观体系。上层为悬浮花园与公共活动空间，中层衔接车库与入户节点，下层为下沉峡谷秘境，三重空间纵向叠合，形成层次丰富、光影多变的景观体验。
这一设计让归家动线更具序列感与仪式感，在城市核心区营造出静谧、私密、与自然相融的栖居环境。
建筑形态上，gad 以钱塘江潮与江岸贝壳为设计灵感，运用工艺精美的曲线语言，以连续、流动的三维曲面塑造出富有韵律的城市天际轮廓。双曲面塔冠与柔和转折的立面线条，摆脱传统平直界面，形成自然有机、独具辨识度的建筑形态。
至此，gad 以原创灵感重塑地形地貌，依托抬板设计的超级底盘，完成一场从平面到立面的设计革新。
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