“十四五”以来，泉州将“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念深度融入城市建设发展实践，以系统性思维谋篇布局，以城市更新为抓手，在“点”上精雕重点项目，在“线”上贯通功能配套，在“面”上推动片区融合，统筹推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，城建年度投资持续增长，城市空间格局不断优化，发展活力有效释放，能级品质协同提升。
本案例集立足泉州实践，系统梳理总结了城市规划、建设、管理中的创新探索与有效做法，形成了一批可复制、可推广的“泉州经验”。
项目位于福建省泉州市鲤城区开元街道东北社区东街2号，坐落于原钟楼百货大楼旧址，坐望开元寺东西双塔，正对泉州地标钟楼，地处古城核心商圈，由七匹狼集团跨界投资打造。酒店为SLH全球奢华精品酒店成员，设有48间客房，配套顶楼露台花园餐厅、买手店、跨界酒吧等空开运体育间，构建复合型文旅场景。
本项目通过对泉州标志性商业建筑“钟楼百货”的成功改造与活化，精准对标国际水准，打造高端精品酒店业态，取得了品牌价值、社会效益与经济效益的协同共赢。项目运营以来，广受游客与市民好评，它不仅为古城注入了新的商业活力与文化魅力，更成为泉州历史城区既有建筑保护性修缮与创新利用的成功典范，为同类城市更新项目提供了极具价值的参考经验。
项目由泉州本土代表性民营企业七匹狼集团主导运营，充分借力国际智库资源，引入知名设计团队UDS担纲整体更新规划。设计立足于古城风貌保护与传承之高度，巧妙运用“拼贴”手法，解构并再现泉州独特城市意象。将源自庙宇建筑的琉璃蓝、碧色、砖红等传统色彩，创新运用于不同空间；更将陶瓷、锡器、编织、木作、漆艺等非物质文化遗产技艺，精心融入酒店的每一处细节。整体风格外观谦和质朴，与古城肌理相融，内部陈设则尽显精巧雅致，实现了深厚历史文化底蕴、独特闽南风情与海洋文化审美元素的有机融合。
在工程实施中，项目始终秉持“最小干预”与“真实性”原则，致力于恢复建筑原始风貌，保留其历史沧桑感与立面材质肌理。特别邀请掌握传统技艺的老匠人，严格按照上世纪七八十年代的工艺工法，采用水泥、石屑、小石子等原始材料复原水刷石外墙。同时，对极具时代象征意义的特色花格窗造型以及“泉州钟楼百货大楼”原有标识招牌予以精心保留与修复，确保在改造提升过程中，城市的集体记忆与历史文脉得以有效延续和生动呈现。
更新后的钟楼百货，在业态规划上破旧立新，实现功能再造。首层定位为兼具怀旧百货功能的文化创意市集与城市记忆长廊；二至四层引入高端国际设计师主题酒店，并以其为核心，策划串联古城内散落的建筑遗存、非遗体验与特色美食等旅游资源；顶层则匠心独运，打造为微缩街区景观与在地特色体验活动空间，旨在吸引年轻消费群体，塑造古城文旅新地标与活力聚集点。项目成功打破了传统商业模式的窠臼，构建起一个“以文化为灵魂，以深度体验为导向”的高品质文旅综合中心。