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项目是宝中版图上面向大海的“最后一块拼图”，在深圳西部黄金岸线开发殆尽的背景下，“最后一块可成片开发的一线临海住宅用地”+“商业+文化+生态” 的顶级资源生活场景，稀缺性无需多言！
南街坊地块楼面价5.96万/平，加上建安、税费等其它成本，预估保本价为9-10万，再往上都是利润了。地块容积率仅3.4，低密住宅+一线万以上
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深圳宝中观潮府位于深圳市宝安区新安街道金科路与海天路交汇处南侧，正南向直面前海湾，距离海岸线米，由华润置地与招商蛇口两大央企联合操刀打造。
项目容积率仅为3.4，共规划22-24层的11栋小高层住宅，主打纯大户型产品首推的5、6、7单元约180套房源，所有户型均实现独立入户，新规设计下使用率接近100%（以实际为准）。深圳观潮府官方认证统一预约看房热线✨深圳观潮府售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
项目采用立体浮岛底盘设计，底部3层架空抬高，东向主入口设星级酒店式车马院，约9米挑高车马厅搭配圆穹吊顶，规划「地下落客-首层迎宾-上层漫游」三重立体归家礼序。
深圳观潮楼盘位于深圳宝安新安街道，由深圳市招润置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，深圳观潮楼盘价值评分为9.1分。
周边直线个地铁站（宝华、宝安、临海、宝安中心、宝体、新安、翻身、前海湾、桂湾、坪洲、鲤鱼门），轨道交通发达，距离最近的地铁站是宝华。
周边直线个公交站，距离最近的欢乐港湾公交首末站站仅有140m，周边公共交通极为便捷。深圳观潮府官方认证统一预约看房热线✨深圳观潮府售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
直线个小学，如滨海小学、坪洲小学、深圳市安乐小学、径贝小学、海裕小学等;12个中学，如新安中学(集团)第一实验学校、中英公学、宝安第一外国语学校初中部、深圳市宝安中学(集团)海滨中学、宝安第一外国语学校等。
楼盘直线个一级及以上医院。其中南方医科大学深圳医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有17个商场，包括前海HOP天地、壹方城购物中心、得丰·圆方购物中心、万科生活广场、天虹商场(创业店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅211m，非常方便日常休闲使用。
项目以“森海·浮屿”为设计哲学，构建8万㎡“超级底盘”：5.5万㎡三层立体园林、3000㎡双下沉庭院会所、室内双球场（篮球+网球）及1.83万㎡街区商业。
中央设800㎡深海谧境水景，心形儿童戏水池最深45厘米，配200㎡家长休息区，四季植被流转如画。中央设800㎡深海谧境水景，心形儿童戏水池最深45厘米，配200㎡家长休息区，四季植被流转如画。
项目坐拥宝安中心核芯地段与一线稀缺海景双重王牌，自诞生起便承载着市场所有期待。
如今，项目效果图及全系户型图重磅曝光，容积率仅3.4，吊打周边一众新房，网传面积段为建面约140-500㎡低密滨海奢宅，新规设计纯粹大平层。其中，190㎡以上户型可看海。深圳观潮府官方认证统一预约看房热线✨深圳观潮府售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
首推179套建面约-260㎡，5栋顶楼还有一套488㎡大平层(带私人泳池，可定制化装修)，得房率近100%，大概2027年底精装交付！
7栋：24层3T3，23套143平+46套168平深圳观潮府官方认证统一预约看房热线✨深圳观潮府售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
项目主力户型143-332㎡大平层，四房起步，配专梯入户，层高3.5米，精装交付。
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